Inteligência que transforma
espaços em oportunidades
Inteligência que transforma espaços em oportunidades
SOBRE NÓS
A footprint é uma consultoria boutique especializada em fachadas ativas.
Surgimos para solucionar uma dor comum de construtoras, incorporadoras, proprietários de imóveis e investidores: como planejar e comercializar frentes comerciais de forma estratégica, eficiente e com alto valor agregado.
Desenvolvemos projetos alinhados ao comportamento do consumidor urbano e às melhores práticas no aproveitamento de frentes comerciais.Acreditamos que uma fachada ativa bem concebida, com um mix de lojas adequado ao público do empreendimento e ao entorno, representa uma grande oportunidade de valor e visibilidade.
SOBRE NÓS
A footprint é uma consultoria boutique especializada em fachadas ativas.
Surgimos para solucionar uma dor comum de construtoras, incorporadoras, proprietários de imóveis e investidores: como planejar e comercializar frentes comerciais de forma estratégica, eficiente e com alto valor agregado.
Desenvolvemos projetos alinhados ao comportamento do consumidor urbano e às melhores práticas no aproveitamento de frentes comerciais.Acreditamos que uma fachada ativa bem concebida, com um mix de lojas adequado ao público do empreendimento e ao entorno, representa uma grande oportunidade de valor e visibilidade.
Nossa atuação é completa, estratégica e orientada por dados.
Da inteligência artificial que identifica a demanda do ponto, à curadoria de mix, prospecção ativa, estudos de viabilidade e ativação comercial, oferecemos soluções sob medida para cada etapa do ciclo imobiliário. Atendemos desde incorporadoras até fundos imobiliários e grandes marcas que buscam acelerar resultados com tecnologia e visão estratégica.
Tecnologia como base para decisões assertivas.
Utilizamos IA e uma base de dados robusta para mapear oportunidades, reduzir riscos e maximizar o retorno de cada metro quadrado. Isso vale tanto para quem aluga quanto para quem opera — nosso foco é gerar valor para toda a cadeia.
Nossa atuação é completa, estratégica e orientada por dados.
Da inteligência artificial que identifica a demanda do ponto, à curadoria de mix, prospecção ativa, estudos de viabilidade e ativação comercial, oferecemos soluções sob medida para cada etapa do ciclo imobiliário. Atendemos desde incorporadoras até fundos imobiliários e grandes marcas que buscam acelerar resultados com tecnologia e visão estratégica.
Tecnologia como base para decisões assertivas.
Utilizamos IA e uma base de dados robusta para mapear oportunidades, reduzir riscos e maximizar o retorno de cada metro quadrado. Isso vale tanto para quem aluga quanto para quem opera — nosso foco é gerar valor para toda a cadeia.
PESSOAS
Somos especialistas com vivência prática no varejo e no real estate.
Os fundadores da footprint reúnem mais de 20 anos de experiência à frente de grandes projetos em shopping centers, strip malls e redes varejistas.
Têm profundo conhecimento em consultoria com foco em planejamento e inteligência comercial, definição estratégica do mix de lojas ideal para cada público, além de atuação em prospecção, relacionamento e expansão de marcas.
Mais do que conhecimento técnico, nosso time é movido por uma visão empreendedora e foco total em resultados.
PESSOAS
Somos especialistas com vivência prática no varejo e no real estate.
Os fundadores da footprint reúnem mais de 20 anos de experiência à frente de grandes projetos em shopping centers, strip malls e redes varejistas.
Têm profundo conhecimento em consultoria com foco em planejamento e inteligência comercial, definição estratégica do mix de lojas ideal para cada público, além de atuação em prospecção, relacionamento e expansão de marcas.
Mais do que conhecimento técnico, nosso time é movido por uma visão empreendedora e foco total em resultados.
”BORN FROM RETAIL, BUILT FOR RETAILERS”
”BORN FROM RETAIL, BUILT FOR RETAILERS”
SOLUÇÕES
Na footprint, unimos inteligência de mercado, tecnologia de dados e experiência prática para transformar fachadas ativas em ativos comerciais de alto valor.
SOLUÇÕES
Na footprint, unimos inteligência de mercado, tecnologia de dados e experiência prática para transformar fachadas ativas em ativos comerciais de alto valor.
Nossos Serviços
Atuamos desde a concepção estratégica até a comercialização das lojas, apoiando construtoras, incorporadoras, fundos e varejistas com soluções sob medida para cada etapa do ciclo imobiliário.
CONSULTORIA ESPECIALIZADA
Real Estate para construtoras, incorporadoras e fundos de investimento
Concepção do projeto de Fachada Ativa
Apoiamos o desenvolvimento de projetos residenciais, corporativos e de uso misto com inteligência de dados e tecnologia proprietária. Definimos, com precisão, o mix comercial ideal para cada empreendimento, considerando o perfil do público-alvo, as características do entorno e as demandas do varejista do ponto de vista técnico, para que o projeto atenda exatamente a demanda do lojista no momento de implantação.
Soluções para Varejistas
Expansão de marcas
Com amplo conhecimento do varejo de rua e de shopping centers, temos expertise necessária com estratégia, tecnologia e dados para apoiar os varejistas com soluções seguras e eficazes na tomada de decisão de crescimento orgânico via projetos de expansão geográfica pelo Brasil.
Avaliação de pontos comerciais
Utilizamos inteligência artificial para cruzar dados micro e macroeconômicos, avaliando viabilidade, saturação e potencial de cada ponto. O objetivo é maximizar retorno e reduzir riscos na tomada de decisão de abertura de novas unidades.
(Re)Negociação de Aluguéis ou Contratos
Atuamos na renegociação de contratos de locação com proprietários e administradoras de shoppings. Buscamos o equilíbrio entre redução de custo de ocupação e manutenção de um relacionamento saudável com os locadores.
Projetos Especiais
Redesenhamos espaços subutilizados ou com vocações mal exploradas, propondo soluções alinhadas às reais necessidades da comunidade local.
Trazemos nova vida a essas regiões por meio de criatividade, dados e inteligência artificial.
Comercialização de fachadas ativas
Projetos Existentes
Combinamos tecnologia, curadoria de mix e relacionamento com grandes varejistas para comercializar lojas disponíveis em empreendimentos prontos. Nosso diferencial está na leitura de dados para identificar o segmento ideal para cada ponto, acelerando a ocupação com locatários estratégicos.
Lançamentos Imobiliários
Atuamos desde o início da concepção comercial, garantindo que o empreendimento já nasça com o mix de varejo definido e com o processo de comercialização em andamento. Isso garante maior atratividade para o projeto e acelera sua ativação comercial.
SOLUÇÕES
O que fazemos por você:
Consultoria especializada para ativar comercialmente imóveis com potencial de varejo
Tecnologia e Dados
Inteligência Artificial para definição assertiva de segmentos.
Networking no varejo
Relacionamento com os principais varejistas do país.
Inteligência Comercial
Relacionamento com os principais varejistas do país.
Know How Real Estate
Expertise na concepção de projetos em fase inicial ou existente.
Prospecção Ativa
Disruptamos a lógica de um segmento tradicional e com pouca inovação,
Tecnologia e Dados
Inteligência Artificial para definição assertiva de segmentos.
Networking no varejo
Relacionamento com os principais varejistas do país.
Inteligência comercial
Curadoria especializada do mix de lojas para cada local.
Know How Real Estate
Expertise na concepção de projetos em fase inicial ou existente.
Prospecção ativa
Disruptamos a lógica de um segmento tradicional e com pouca inovação.
Expertise na concepção de projetps em fase inicial ou existente.
Vamos Conversar?
Mostraremos como seu imóvel pode gerar valor com marcas certas no lugar certo.